Rozbudowa starego domku, w którym mieszkamy, okazała się nieopłacalna, więc trzeba zbudować całkiem nowy :)

Intensywnie szukam projektu domu bez piwnic, z 2 garażami, w którym pomieszczą się 3 rodziny, a który w przyszłości będzie łatwo podzielić wraz z działką notarialnie między dwoje dzieci.
Najchętniej w kształcie litery L (ale niekoniecznie), z tarasem w załamaniu.

Opcje:

1) Parter - część wspólna, z dużym salonem z kominkiem, z wyjsciem na taras, sypialnią dla nas, rodziców, jakimś gabinetem i całą resztą, jak kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze itp.

2) Góra dla dwojga dorosłych dzieci, czyli 2 niezależne mieszkanka, co by kochające się na co dzień rodzeństwo, nie właziło sobie jednak w drogę ;)

Lub odwrotnie:

1) Na parterze 2 niezależne mieszkania;

2) Góra dla rodziców, ze wspólnym dużym pokojem dziennym.

Bez okien połaciowych, do których mam okropną awersję , natomiast podobają mi się zadaszone balkony, werandy, jaskółki, jak w stylu podhalańskim :)

Przeglądałam dziesiątki projektów bliźniaków, ale są to zawsze 2 osobne domy, bez wspólnej przestrzeni, a nie chcemy się od dzieci tak całkiem odgradzać, zresztą z wzajemnością :)

Teren pod nowy dom to część sadu (który od pn. ma drugą bramę wjazdową), o wymiarach 25 m wsch.-zach. i 50 m pn-pd:

http://img296.imageshack.us/img296/7...telity11df.jpg

witam

nie wiem czy ktos juz przeniosl schody w tym projekcie.my tez go wybralismy i mielismy jesienia budowac ale wszystko sie opoznilo i ruszymy dopiero wiosna.teraz bardzo sie ciesze ze wszystko sie opoznilo bo mam szanse zrobic wiele poprawek ( bez obrazy dla autora).juz mialam chyba z 10 koncepcji tego domu.Ostatnia wersja to
3 sypialnie u gory
,
podniesiona sciana kolankowa o jakies 40 cm,

lazienka u gory.

na dole pokoj dzienny prawie 50 m uzyskany dzieki likwidacji tej malutkiej
sypialni od strony wolnego tarasu.

w drugiej malutkiej syialni od strony wejscia bedzie lazienka z sauna.

a lazienka z projektu zostanie zlikwidowana dzieki czemu pokoj dzienny bedzie dlugim prostokatem.

wszystkie okna od strony niezadaszonego tarasu beda podwojnymi drzwiami.

do tego po lewej stronie kominka tez zrobimy okno zeby miec jakis punkt widokowy na ogrod :-)
.
schody zabiegowe ale waskie wyladowaly w tej malutkiej toalecie ktora byla na lewo od wejscia.

wejscie na klatke schodowa jest od strony salonu.

lazienka na poddaszu przez to jest przesunieta nieco w prawo ale dostala do zagospodarowania te wolna przestrzen na poddaszu

na zadaszonym tarasie bedzie drugi kominek zeby bylo milo posiedziec jesienia :-)

po przeczytaniu dzisiejszych postow zastanawiam sie jeszcze nad zamiana miejscami kuchni i tej lazienki z sauna.byloby to chyba bardziej praktyczne.

mam nadzieje ze ktos odnajdzie troche sensu w tym chaosie.

pozdrawiam wszystkich

yagularka - nasz dom po zagospodarowaniu pow na garazem i podniesieniu scinay kolankowej bedzie mial 140m2 i zamierzam s zmiescic w 220tys. tzn zmieszcze s bo 20 tys musze sobie z tego odciagna c na inny wydatek.powiem ze mamy b. duzo fundamentow, dach z dachowki,2 tarasy,ogromny dach, 7 okien dachowych, na dole wielkie okna i duzo, ogrz piec na drewno, pelety i dodtak wegiel, ogrzewanie podlogowe plus grzejniki, instalacja solarna, panele, sciany i sufit wykonczane plyta GK, 2 lazienki, sauna strop plyta zeranska, oczyszczalnia sciekow, 2 kominki. ocieplenie poddasza plus nidy na sciane , plytki i panele bedziemy klasc sami wiec odpada nam robocizna.w 200k musimy s zmiescic bo za gotowke to bedziemy robic meble do kuchni wykladac podjazdy, robic ogrod.
to wszystko zalezy od tego ile zrobicie sami i ile bedzie was kosztowala robocizna. ja tez jeszcze miesiac temu myslalam ze nam nie starczy a teraz wiem ze starczy i jeszcze musi zostac :-)

mysle ze zmiescisz s w 200k

pozdrawiam

Ale super taka duża wyspa - już Ci jej zazdroszczę :D I dwustronnego kominka też! 8)
A to niebieskie to akwarium, tak?

Kurczę, bardzo ustawne to wszystko u Ciebie, a mówią że najlepszy jest układ: kuchnia, jadalnia, salon (sorry, sralon :wink: ) w "L"...

A te okna w jadalni to mają być takie jedno większe, drugie mniejsze, czy coś ten program źle pokazuje? Bo to by chyba nie wyglądało za dobrze, one są takie symetryczne... Bo w salonie to jak rozumiem jedno "opadło"? Bo po lewej jest wyjście na taras, a po prawej okno, którego góra jest równo z górą tarasowego, nie?


Najbardziej ustawne są pokoje w których jest troche sciany oprócz okna, a w naszych projektach wszedzie są okna i to bycze okna.
Nie wiem jeszcze jak beda wygladały okna u mnie. W jadalni jedno bedzie zakombinowane, zeby urozmaicic elewacje i w sraloniku tez powiekszam okno do strony południowej. Jeszcze musze zobaczyc na rysunkach jak to bedzie wyglądało i jak je podzielic. http://stylowydom.com.pl/projekty/bz...1_front_04.jpg
Prawdopodobnie bedzie to takie okno jak to duze w domu na zdjeciu. Tzn pierwszy poziomy podzial okna bedzie na wysokosci konca okna balkonowego(czyli jakies 2,4m)i wyzej jeszcze ze 40 cm szyby. zwiazku z tym sufit w sralonie bedzie podniesiony na wysokośc 3.2 (?)
Moze mi doradzicie co zrobic z tymi oknami zeby na elewacji nie bylo nudno, a w srodku nie bylo chaosu?
Dorcia okno na scianie z akwarium to drzwi tarasowe

Mam na parterze podlogowke i wszedzie plytki.Nie wyobrazam sobie parkietu na parterze w domu na wsi.Nie kazdy zdejmuje buty zy kazdym wyjsciem na taras.Wyobraz sobie hamowanie na parkiecie 40kg rozpedzonego Dobermana.Poza tym kominek ktory pali sie wiosna i jesienia nonstop.No i wiadomo przy drewnianej podlodze i ogrzewaniu podlogowym koszty ogrzewania rosna.

Witam sympatyków TYTANA. :)
Należę do jednych z nich, bo budujemy te dom. Na razie mamy fundament w ziemi i po świętach kończymy go bloczkami betonowymi i potem z paką do góry.

Też nie obeszło się bez zmian w projekcie:
- zmiana wymiarów okien i kształtu np. balkonowe z łukami zamieniamy na proste,
- rezygnacja z kominka na zewnątrz,
- zmiana kształtu tarasu,
- zamiast dachówki, blachodachówka,
- niestety rezygnacja z okien w garażu na poczet wymiarów działki i zastapienie je luksferami,
- zmniejszenie okien dachowych,
- zamiast Ytonga - pustak max.

Mamy wąską a długą działkę (szer. 19 m, dł. 50 m.) i pewne zmiany były konieczne.
Cieszę sie, ze jest ten wątek i że możemy się tu wspierac i wymieniać doświadczenia.
Chętnie popatrzylibysmy na zdjecia z realizacji domu, w rzeczywistości człowiek ma lepszy punkt widzenia. Jakby ktoś już miał jakieś fotki to proszę o link albo wysłac mailem. Z góry dzięki.

Pozdrawiam i życzę zdrowych, pogodnych Świąt i spełnienia marzeń o własnym domu.

dziekuje za dobre slowo :)
dom ma niejako 4 poziomy, tam, gdzie widac taras jest parter, czyli: saloon:) z kominkiem- 24 m2, kuchnia z jadalnia-18m2, pokoj do pracy-okolo 9m2 i lazieneczka 3,5m2, wiatrołap z szafa garderobiana-5m2, spizareczka 1,5m2, korytarze 10m2
po prawej (7 schodkow), nad garazami sa 3 sypialnie po okolo 11m2, lazienka 7m2, garderoba 5m2, korytarz ~4 m2
znowu siedem 7 schodkow i jestesmy na 1 pietrze, tam jest okolo 70 m2 i na razie nic tam nie planujemy, wykonczy sie ...kiedys tam ... jak jakis bank okradne...:)
taras ma ~30m2, wlasciwie to nie wiem co bylo pierwsze taras czy dom???:)
aha, pod czescia sypialniana sa 2 garaze, pralnia, kotlownia i pomieszczenie gospodarcze, wszystko okolo 55m2
czarna blachodachowka, kominy z oblozone kamieniem- chyba najdrozsze w calej wsi .... kamieniarzom dniowka wyszla okolo 180 PLN :x :cry: :cry: a umawialismy sie na 120 PLN, szkoda gadac ...... cokolow wokol domu juz nie beda robic, znaja sie na robocie ale ......
projekt jest indywidalny, trudno bylo znalezc gotowy, ktory bralby pod uwage lekkie nachylenie terenu
dom zbudowany z porothermu 44 P+W na cieplej zaprawie, wewnatrz domu pustaki PGS lub cos takiego:), tynk tradycyjny wewnatrz i zewnatrz
na dzialce mamy zainstalowana POŚ i studnie glebinowa
dzialka ma 31 arow,
ojojoj teraz zdalem sobie sprawe, ze nie zrobilem zdjecia potoku, ktory plynie po mojej dzialce na wschodniej stronie :oops: postaram sie poprawic ....
ten widok na Tatry nie jest tak atrakcyjny jak na Gorce .... bardziej sobie cenie widoczek z sypilani na Gorce, ale ceprom trudno to bedzie zrozumiec ... :D

Betsi,

Moze sami, albo Wasza ekipa skleci cos takiego z niedrogich, ale solidnych drewnianych listew. Widzialam cos takiego , na tymczas u znajomych. Bylo ok, ale bez komfortu mocniejszego oparcia. Lepsze to jak nic. U nas barierka pojawila sie jako pierwsza. Moze dlatego, ze nasze schody wydaja sie dosc niebezpieczne ...
BTW zyjecie jeszcze? To nie jest zycie :( :evil:
Właśnie dzisiaj, jak majster robił ostatni szlif klatki schodowej przed jutrzejszym odbiorem przez kierbuda - złamał się kawałek górnego podestu schodów.
Po wczorajszym montarzu kuchni ( do 23.00)!, dzisiaj mąż zobaczył ze boki blatu są porysowane ( wczoraj po ciemku już tego nie było widać.
Jutro przyjeżdżają zabrać wszystko do poprawki.
Nie mam czasu wziąc sie za sprzątanie. Nie dostałam w pracy urlopu na przyszły tydzien. Skonczyły mi sie pieniadze ..............................

Ale.... mam super lodówkę i kominek ( wczoraj odpalony pierwszy raz), bardzo pojemną garderobę i chyba jeszcze troche siły aby w przyszły weekend przewiesć wszystkie graty. :P

Podjazdy, tarasy ( z kostki) oraz tynkowanie przechodzi na wiosnę.
Bez tego tez da się mieszkac.

pepek1979 dzięki za dobre serce :)

Projekt doszedł, pod koniec lata rozpoczynamy budowę focus B, ze wstępnych analiz projektu wynikają następujące zmiany:
- kolankowa do góry co najmniej o jeden pustak
- okna połaciowe praktycznie do likwidacji
- schody w holu przesunięte ze środka do ściany salonu/gabinetu ( doszliśmy do wniosku, że schody na środku holu pogarszają komunikację i estetykę w holu )
- wejście do gabinetu pod schodami przy drzwiach do garażu
- pomieszczenie gospodarcze pomniejszone ale dalej pod schodami ;)
- prawdopodobnie podniesiemy schody o trzy stopnie wydłużając je tym samym w holu i likwidując schody na strych/do pralnio-suszarni ( ale decyzja jeszcze nie zapadła ) :???:
- likwidacja wejścia do kuchni z holu
- przesunięcie wyjścia z kuchni do jadalni w kierunku holu aby nie wpadać prosto na stół i krzesła i zyskać więcej swobody w jadalni
- likwidacja otwartej przestrzeni w salonie na ścianie od kominka do słupa, słup stanie się częścią ściany
- rezygnacja z okien w salonie na rzecz dużych drzwi przesuwnych
- taras z kostki brukowej i palisad
- zamiast fundamentu płyta fundamentowa ( mam dość płytko wody gruntowe, poza tym zależy mi na czasie )

i tak zamieszany projekt :stirthepot: powinien sprostać naszym oczekiwaniom :cool:

pawlusp widzielismy że macie wylane okragłe schody wejsciowe, my również wylewamy takie schody, mamy tez zaokrąglone balkony. Mamy pytanko: czy uwzglednialiście kształt schodów przy adaptacji projektu? Pomysł na zaokraglone balkony i schody zrodził sie kiedy już mielismy pozwolenie na budowę, nasz kierownik zgodził się na balkony ale co do schodów to powiedział , że na odbiór powinny być jak w planie no chyba , że geodeta z którym współpracujemy przymknie oko na ich kształt przy nanoszeniu budynku na mapę. My chcemy schody wylać razem z tarasem i koniecznie okragłe. :wink:

A teraz pytania z innej beczki . Mamy prośbe do tych , którzy zdecydowali sie na kominek / czyli pewnie do wszystkich :) / . czy wyprowadzaliście w posadzce rurę doprowadzajaca z zewnatrz powietrze do kominka, nam zwrócił na to uwage hydraulik, twierdzi , że to warunek dobrego spalania i braku dymu i sadzy w mieszkaniu.Czy coś wiecie na ten temat? :roll:

I jeszcze jedno "kominowe" pytanie: mamy skończone kominy, jeden od kominka jest systemowy z wkładem ceramicznym, ale ten od pieca mamy murowany- kiedy nalezy założyc wkład ze stali i czy musimy juz teraz wybrac piec / hydraulik stwierdzł , że wkład zalezy od rodzaju pieca, my zdecydowanie kupimy piec na ekogroszek z możliwościa spalania miału i zainstalujemy kolektory na dachu , zastanawiamy się nad automatycznym piecem Futura Econo 25kW lub EKO-KWP 25 KELLER. Przy jednym z tych pieców wkład podobno jest zbędny.

Czekamy na wasze sugestie i uwagi- pozdrawiamy :)

6 września 2006

Poddasze już ocieplone i zabudowane. Wczoraj panowie zaszpachlowali połączenia płyt i narożniki, a dzisiaj zrobili sobie wolne. Dzisiaj natomiast gościłem instalatorów - zamontowali grzejniki na poddaszu, za chwilę jadę je pozdejmować i złożyć w bezpiecznym miejscu. 8)

Ociepleniowcy od elewacji mieli zaczynać około 10 września, dzisiaj do nich zadzwoniłem i okazuje się, że jest obsuwa - jakieś 2 tygodnie, czyli chcą zacząć około 20 września. Trochę mnie to irytuje, bo umawiałem się z nimi już w czerwcu. Może gościa od poddasza zrobią elewację? Są tańsi o 2 zł na metrze i też mają czas za 2 tygodnie. Sprawa do przemyślenia :-?

A jest też dobra wiadomość - są chętni do zrobienia tarasu i schodów zewnętrznych. To właśnie ci od poddasza.

Kominek już zamówiony, ma być u mnie za tydzień. Wtedy chcę, żeby instalatorzy go podłączyli i zrobimy próbę grzania 8)

Aha, dzisiaj wybraliśmy deskę barlinecką do salonu - jesion za 80 zł/m i panele na poddasze - miały być classeny, ale będą melnoxy (a w zasadzie krono) za 29 zł/m. Ponieważ tylko classeny mają woskowane (impregnowane) wpusty, a uparłem się na to - kupię specjalny wosk w tubce krono i będę smarował łączenia podczas układania.