U mnie będzie stropodach wentylowany, generalnie na deskowaniu leży styropian 20cm, a bezpośrednio na nim modyfikowana membrana termozgrzewalna Mataki Elastofol. Fajne w tym systemie jest to, że zakłada położenie tej membrany bezpośrednio na styropianie, a zgrzewanie wykonuje się specjalną maszynką nie uszkadzajaca styro podczas kładzenia.
Koszt materiału to styropian + elastofol (ok 35pln/m2).

Pozdr! Przyjrzałem się troszkę temu "Mataki Elastofol".
Ciekawy materiał, ale...
- Cena z cennika producenta to 34,5 zł/m2 netto (42,10 brutto),
- Ceny pozostałych materiałów systemu są spore w porównaniu z elementami uniwersalnymi dostępnymi na rynku,
- Jakoś nie wyobrażam sobie obróbki komina murowanego wystającego z połaci wykonanej z tej membrany.
- Nie wiem jak wygląda montaż tej membrany na połaci o znacznym (np 25%)spadku

Witamy

Dla porównania podamy wam cennik naszych budowlańców:

ławy, zbrojenie, zalanie 6 000
wymurowanie podziemia do stanu zero wraz z izolacją 5000
wylewki w piwnicach oraz strop parteru 6000
wykonanie murów parteru wraz z sciankami działowymi 3000
strop nad parterem 4000
wykonanie murów poddasza wraz z sciankami 3000
obmurowanie więźby i szczytów oraz kominy nad dachem 3000

Łącznie wyszło 30 000 za kompletny dom bez dach, łącznie z robotami dodatkowymi taimi jak drenaż, płyta pod taras i szalunek schodow 2 szt.,
Ze schodow zrezygnowaliśmy i wyszło o 2500 PLN taniej.

Dom / 212 m2 + piwnica 72 m2 / został postawiony w 3 m-ce, od kwietnia zeszłego roku do lipca, z czego było kilka przerw związanych z pogodą / deszcz /.

Jeżeli chodzi o ekipę to 3 starszych Panów z Rydultów około 60 -tki, bardzo solidnych i słownych. Bardzo polecamy, nie pijący podczas pracy.

Mamy znajomego który musiał swoich robotników wyciągać z piwnicy pod koniec szychty bo niedawali rady wyjść, u nas takiego czegoś niebyło.

Tak samo z materiałem, widzielismy na innych budowach, gdzie pozyczalismy stemple mnóstwo zniszczonych materiałów głównie Porotherm, nasie dbali jakby to było od nich, przed rozcieciem pustaka wszystko kilka razy przemysleli, podczas szalunkow wykorzystywali każdą najmniejszą deseczke, takze BARDZO JESTESMY ZADOWOLENI.

Pozwolę się jeszcze raz odezwać w obronie mojego zawodu. Nie porównujcie geodety do kolesia wbijającego cztery paliki i kasującego 300 zł. W kazdym zawodzie są różni wykonawcy.
Co do ceny - wytyczam cztery narożniki główne - na palach , deski sznurek, oczywiście poziom zero. Kontrola kamieni granicznych. Jak myślicie w oparciu o co robie kontrolę kamieni granicznych? O szkic i współrzędne które kosztują ponad 50 zł w składnicy ( wg cennika ). Dojazd - ok. 30 zł, pomiarowy około 40 zł, koszt amortyzacji samochodu i sprzętu yeż chyba mam prawo doliczyć. Zostaje mi około 150 zł zakładając , że bez rachunku, ale na ZUS też trzeba z czegos dać. 150 zł za 3 godz roboty i odpowiedzialność do końca życia to dużo ??
Jakie wy macie zawody, że stać was na budowanie ?? Żałujecie 150 zł mojego zysku ??
Śmieszne, głupie i niemądre !!!
Bez obrazy dla wszystkich którzy płacili i dziękowali, bo nie spotkałem jeszcze osoby która by narzekała, że drogo lub że źle wykonane.
Kto uważa , że w geodezji są takie kokosy to niech idzie na studia geodezyjne . Zauważcie, że nie znam geodety bogacza. Jeżeli wyraźnie odstaje od reszty to albo ma to z innego źródła , albo zatrudnia 20 geodetów.
Dlaczego płacicie kominiarzowi 150-20 zł za odbiór komina podczas kiedy on dobrze kiedy zapali gazete i sprawdzi ciąg komina ?
Zrozumie tylko ten, który pracuje w geodezji, wie jaki drogi jest sprzęt geodezyjny - bo musi miec atest, jak ciężko jest zarobić cokolwiek w zimie.
ok, ponarzekałem , ale proszę przemyślcie to a potem piszcie takie bzdury.

Do tej pory stan surowy zamkniety, elektryk, tynki wewn., wentylacja grawitacyjna, alarm wszystko ok 300.000.

Wykonanie więźby dachowej, montaz folii paroprzepuszczalnej, łat i kontrłat i dachówki, plus obróbki (pas podrynnowy, orynnowanie, pas nadrynnowy, obrobka przyscienna, kosze i dachówki ciete, obrobka komina, wylas dachowy, okna dachowe, gąsiory, uszczelki itd dach 175m2 - 20.000
Materiał: dachowka ceramiczna + akcesoria + okna dachowe + orynnowanie - 33.000 brutto [22%vat]
Drewno na więźbę: 10.000 + inpregnacja cisnieniowa ok. 2.000

Okna ok 46.000

Wszystko zalezy od materiałów jakie sobie założysz. Z naszych wyliczeń wynika, że musimy mieć ok 650-700 koła, żeby dom był taki jakim go chcielibyśmy oglądać, nie piszę marzylibyśmy ...

Schody u nich to 12500 - realnie z balustradami koszt ok 35-40koła
Posadzki parkiety - u nich 22k - nam wyszło za sam salon z jadalnią, holl, kuchnie, przedsionek, wc przy salonie - ogólnie ok 100m2 niecałe 15.000, a gdzie wszystkie pozostałe łazienki (3szt.u nas) i panele do 4 pokoi i na holl i antresolę na górze? Sama stolarka - drzwi wewnętrzne wyliczono nam na 22-25 koła i to nie są drzwi z górnej półki. Materiały raczej klasa średnia. Dla mnie troche ten cennik zanizony. Oczywiscie, ze mozna sie w tym zmieścic, ale to chyba nie bedzie wyglądało tak jak na stronie Domów, niestety.

No i najwazniejsze: materialy materiałami, ale robocizna robocizną, tu tez bywa różnie.

  Z całym szacunkiem - umowa spisana owszem, była ( tj... '" cena za ilość odtąd dotąd wynosi tyle a tyle + VAT wg cennika,.."), ale bez określonej kwoty końcowej, czyli: "ile wyjdzie, tyle będzie".

Nie jestem rolnikiem, ani płatnikiem Vatu, powiedzmy, że jestem wiejską babuleńką z kurnej chaty (no, może nie kurnej,bo komin jest...) i uważam, że jeśli nie zażądałam faktury, to miała do tego prawo.

Powtarzam, zapytałam po wykonanej usłudze, o jej koszt (dla mnie koszt , to kwota brutto ), facet powiedział, że za całość chce otrzymać kwotę x, i otrzymał kwotę x.
Dla mnie wykonawca kombinuje z fakturą. Miał bowiem obowiązek podatkowy z tyt. podatku VAT w dniu kiedy otrzymał ode mnie kasę. Faktura wygląda tak, jakby kasę tę dostał nie przed 4 miesiacami, a właśnie teraz. I kto popełnił przestępstwo z kks?